Откачка септиков в неблагоустроенных домах не может быть прекращена

Откачка септиков в неблагоустроенных домах не может быть прекращена

В Абакане 18 многоквартирных домов частично не благоустроены: имеется горячее и холодное водоснабжение, отопление, но отсутствует централизованное водоотведение. Такие дома оборудованы септиками, и управляющие компании, которые обслуживают такие дома, обязаны исполнять обязательства по откачке и транспортировке сточных вод. Управляющие компании заключают договоры со специализированными службами, которые занимаются откачкой септиков.

По таким договорам обязанность по оплате лежит на управляющих компаниях. Управляющие компании обязаны ежемесячно оплачивать услуги за откачку и транспортировку нечистот до канализационного коллектора. Затем управляющая компания предоставляет в Управление коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Абакана пакет документов, который прописан в соглашении, для получения компенсации затрат. Вместе с тем, управляющая компания ООО «СтройЖЭУ», не исполнив своих обязательств по договору с предпринимателем, уведомила жителей домов по лицам Чебодаева, 72 и Гагарина, 34, 36, 40 и 46 о прекращении работы септиков. Подобное поведение управляющей компании недопустимо. Начальник УКХТ Администрации города Абакана Александр Дорохов пояснил:

– По линии УКХТ ежегодно из городского бюджета управляющим компаниям, которые обслуживают эти и подобные им дома, выделяется субсидия на компенсацию затрат на откачку и транспортировку нечистот. Каждый год на эти цели мы направляем миллионы рублей, к примеру, в 2026 году на эти цели у нас заложено около 12 миллионов.

ООО «СтройЖЭУ» заключил договор с предпринимателем Райковой на откачку септиков. Предоставили нам документы на откачку септиков с января по май 2026 года с объёмами, явно превышающими объёмы, поступившие в дома по холодной и горячей воде по приборам учёта. УКХТ выявило это расхождение и предложило управляющей компании предоставить документы в точном соответствии с показаниями приборов учёта поступившей в дом воды, так как по соглашению на компенсацию сверхлимитные объёмы управляющая компания и жильцы должны оплачивать за свой счёт.

«СтройЖЭУ» отказывается предоставить нам исправленные отчёты, и до настоящего времени мы не можем выплатить им компенсацию затрат. Подрядчик, который откачивал септики по этим адресам, не получил от управляющей компании средств за свою работу. Подчеркну: управляющая компания не имела права наращивать долг перед предпринимателем, была обязана ежемесячно оплачивать его работу.

Управляющая компания, буквально играя на чувствах своих жителей, разместила объявления о прекращении откачки из септиков, чтобы понудить администрацию выплатить компенсацию по очевидно завышенным объёмам. Подобное поведение управляющей компании недопустимо. На это Виктору Щербине, руководителю «СтройЖЭУ», указали в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия. МинЖКХ Хакасии является надзорным органом для управляющий компаний и в таких случаях может принимать различные меры вплоть до отзыва лицензии и дисквалификации управляющей компании. Внушение, полагаю, подействовало, и Щербина разместил в домовых чатах информацию об отмене своего предупреждения. Жители могут не волноваться. Как только Щербина предоставит нам соответствующие действительности документы, мы выплатим компенсацию затрат.

Отметим, что МинЖКХ Хакасии и УКХТ Администрации города Абакана будут следить за исполнением управляющей компанией своих обязательств по обслуживанию жилья, так как септики являются общедомовым имуществом, и бремя по содержанию и обслуживанию септиков лежит на собственниках помещений в таких домах и на управляющих компаниях.